Đơn Giá

Báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất cùng với cách tính đơn giản mà Xây Dựng Đông Nam Phát chia sẻ chi tiết ngay trong bài viết sau đây sẽ giúp bạn nhanh chóng ước tính được khoản chi phí cần bỏ ra. Cùng tham khảo ngay bạn nhé.

Xây nhà trọn gói là một trong những gói dịch vụ xây nhà nhận được khá nhiều sự quan tâm từ nhiều chủ đầu tư. Bởi lẽ, với dịch vụ này mọi quá trình thực hiện đều có kỹ sư chuyên môn giám sát, hạn chế phát sinh và còn tiết kiệm được nhiều khoản chi phí khác. 

Để có sự chuẩn bị tốt hơn về mặt chi phí khi lựa chọn xây dựng nhà ở, hãy cùng Xây Dựng Đông Nam Phát  tham khảo ngay báo giá xây nhà trọn gói 2024 được cập nhật chi tiết trong nội dung sau đây nhé.

Báo giá xây nhà trọn gói khu vực TPHCM 2024

Xây Dựng Đông Nam Phát gửi đến bạn bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói theo từng loại hình nhà ở như sau:

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố

Giá thành thi công xây dựng nhà phố được chia thành:

• Gói trung bình: Giá 4.500.000 - 5.000.000đ/m2;
• Gói khá: Giá 5.000.000 - 5.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói biệt thự

Giá thành thi công xây dựng biệt thự được chia thành:

• Gói khá: đơn giá 5.500.000 - 6.500.000đ/m2;
• Gói cao cấp: đơn giá 6.500.000 - 7.500.000đ/m2.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây dựng nhà ở trọn gói

Để ước tính chính xác tổng chi phí cần bỏ ra khi thực hiện công trình nhà ở, bạn cần tính được diện tích từng phần xây dựng. Cụ thể:

Hạng mục	Diện tích
Móng băng	50 - 60% diện tích
Móng đơn	30 - 40% diện tích
Móng cọc	40 - 50% diện tích
Tầng hầm	120 - 170% diện tích
Diện tích xây dựng	100% diện tích
Thông tầng (> 8m2)	50% diện tích
Mái BTCT	40 - 50% diện tích
Sân thượng có giàn phẹt	55 - 60% diện tích
Sân thượng	40 - 50% diện tích
Sân nhà	40 - 50% diện tích
Mái ngói kèo sắt hộp	60 - 70% diện tích mái
Mái ngói BTCT, dán ngói	90 - 100% diện tích mái

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Đông Nam Phát 

Hạng mục thi công nhà trọn gói tại Xây Dựng Đông Nam Phát là những phần công việc mà chúng tôi sẽ thực hiện để mang đến công trình hoàn thành, đảm bảo về chất lượng như đã cam kết. Cụ thể những hạng mục thi công sẽ được thể hiện chi tiết trong hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói TPHCM như sau:

Về thủ tục

Trước khi tiến hành thi công, chúng tôi sẽ thực hiện xin phép đầy đủ các loại giấy phép cần thiết, giảm thiểu những vấn đề phát sinh về mặt pháp lý về sau. Bên cạnh đó, khi tiếp nhận yêu cầu từ chủ đầu tư, đội ngũ của Xây Dựng Đông Nam Phát sẽ tư vấn và tiến hành lên bản vẽ thi công chi tiết cho từng giai đoạn.

Xây dựng cơ bản

Những công việc sẽ được thực hiện trong giai đoạn xây dựng cơ bản bao gồm:

• Xác định vị trí tim cọc, độ cao của nền móng và cột nhà;
• Lựa chọn loại móng xây dựng phù hợp với công trình và địa hình, sau đó tiến hành thực hiện đào móng;
• Thực hiện đổ bê tông cho các vị trí như bê tông móng, cột, dầm, sàn,... theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật;
• Xây tường gạch theo tiêu chuẩn của bản vẽ;
• Thực hiện tô trát tường, cán nền theo bản vẽ xây dựng;
• Thi công phần mái cho công trình;
• Lắp đặt hệ thống điện nước;
• Thi công làm lán trại cho công nhân nghỉ ngơi (nếu điều kiện địa hình thi công cho phép) và hàng lang bảo vệ an toàn xây dựng;
• Chống thấm cho một số khu vực như nhà vệ sinh, sê nô, sân thượng,....

Lưu ý: Đối với những hạng mục xây dựng cơ bản, chúng tôi sẽ cung cấp vật tư xây dựng và nhân công. Tất cả những loại vật tư được sử dụng đều đảm bảo về chất lượng, được cung cấp bởi đơn vị uy tín.

Hoàn thiện công trình

Các công việc thi công hoàn thiện được thực hiện bao gồm:

• Thi công ốp lát gạch cho những khu vực như sàn nhà, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mặt tiền, sân vườn,...
• Thi công ốp tường gạch;
• Thi công lắp đặt hệ thống điện;
• Lắp đặt những thiết bị cần thiết như bồn rửa chén, lavabo, thiết bị cấp thoát nước,...
• Thi công trần thạch cao;
• Thi công sơn tường nhà ở;
• Thiết kế và thi công nội thất;
• Vệ sinh sạch sẽ công trình khi hoàn thành để tiến hành bàn giao.

Lưu ý: Đối với hạng mục thi công hoàn thiện, chúng tôi sẽ cung cấp nhân công thực hiện, vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp. 

Lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM ở Xây Dựng Đông Nam Phát

Nhu cầu xây dựng nhà ở tại TPHCM và tại các tỉnh thành lân cận luôn là vấn đề hot có lượt quan tâm tìm kiếm cao mỗi ngày. Tuy nhiên, không phải nhà thầu nào cũng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và đảm bảo về chất lượng công trình nên việc lựa chọn rất quan trọng, nếu chọn nhầm có thể gây ra nhiều ảnh hưởng và phát sinh khoản chi phí sửa chữa cải tạo nhà ở khổng lồ về sau.

Đừng lo lắng, Xây Dựng Đông Nam Phát là một trong những đơn vị chuyên thi công xây nhà trọn gói hàng đầu tại TPHCM được nhiều chủ đầu tư đánh giá tích cực và lựa chọn hợp tác trong nhiều gói thầu lớn nhỏ khác nhau.

Chúng tôi cam kết:

• Miễn phí thiết kế bản vẽ xây dựng nếu thực hiện gói thi công;
• Miễn phí chi phí xin giấy phép xây dựng tùy khu vực, nếu có sẵn sẽ được chiết khấu khi thỏa thuận;
• Chi phí thi công cạnh tranh nhất thị trường hiện nay;
• Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, có kinh nghiệm và am hiểu nhiều phương pháp thi công theo địa hình;
• Trang bị máy móc thiết bị hỗ trợ đầy đủ và hiện đại;
• Suốt quá trình thi công luôn có kỹ sư giám sát chặt chẽ, hạn chế xảy ra những vấn đề phát sinh gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình;
• Sự an toàn trong suốt quá trình thực hiện luôn là yếu tố được đề cao và thực hiện nghiêm túc;
• Vật tư sử dụng đảm bảo về chất lượng;
• Đối với những hạng mục thi công nội thất, chúng tôi sẽ đưa ra nhiều sự lựa chọn phù hợp với yêu cầu và ngân sách;
• Thi công hệ thống điện nước công trình âm tường, tính thẩm mỹ cao, có hệ thống nối đất chống rò rỉ giảm nguy hiểm,...
• Cam kết bảo hành chống thấm công trình trong 05 năm và bảo hành kết cấu nhà ở trong 30 năm.

Hy vọng qua những thông tin vừa chia sẻ đã giúp bạn cập nhật báo giá xây nhà trọn gói 2024 và giới thiệu về dịch vụ uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí để bạn có sự chuẩn bị tốt nhất. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về quá trình thực hiện hoặc cần tư vấn chi tiết hơn thì hãy gọi ngay cho xaydungdongnamphat.com qua hotline: 0949.114.986 để đội ngũ nhân viên hỗ trợ sớm nhất nhé.