Sử dụng dịch vụ xây nhà khung thép tiền chế tại Quận 12 của Xây Dựng Đông Nam Phát sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian mà không cần lo lắng về việc mua vật liệu, quy trình thi công,... Hãy theo dõi nội dung sau đây bạn nhé!
Quận 12 đang bùng nổ dân số, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, Công ty Xây Dựng Đông Nam Phát hân hạnh giới thiệu dịch vụ xây nhà khung thép tiền chế tại Quận 12 với chất lượng hoàn hảo, đa dạng thiết kế, phù hợp mọi nhu cầu và khả năng tài chính. Thông tin chi tiết về dịch vụ này sẽ được giới thiệu trong nội dung dưới đây. Hãy tham khảo ngay nhé!
Đặc điểm chung của nhà tiền chế tại Quận 12
Nhà khung thép dân dụng, hay còn gọi là nhà thép tiền chế, đang trở thành xu hướng xây dựng mới được ưa chuộng bởi nhiều ưu điểm vượt trội. Loại nhà này được cấu tạo từ khung thép và các tấm panel, được lắp đặt theo bản vẽ thiết kế sẵn.
Dưới đây là một số đặc điểm chung nổi bật của loại nhà này:
- Khung nhà thép vững chắc: Sử dụng thép chất lượng cao, được gia công và lắp ráp theo bản vẽ, đảm bảo độ an toàn và khả năng chịu lực cao cho công trình;
- Tính linh hoạt: Dễ dàng tháo lắp, di dời, tái sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau;
- Thi công nhanh chóng: Các thành phần được sản xuất sẵn tại nhà máy, vận chuyển đến công trình và lắp ráp theo quy trình khoa học;
- Tiết kiệm chi phí: Ít sử dụng nhân công, vật liệu, chi phí bảo trì, sửa chữa thấp;
- Thân thiện với môi trường: Quá trình thi công ít bụi bặm, tiếng ồn, sử dụng vật liệu tái chế, thân thiện với môi trường.
Chi phí xây dựng nhà tiền chế tại Quận 12
Hiện nay, chi phí xây dựng nhà khung thép được tính dựa trên 3 yếu tố:
Đơn giá xây dựng theo hạng mục
|
Hạng mục |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
|
Móng nông |
500.000 - 600.000 |
|
Móng cọc |
600.000 - 700.000 |
|
Khung thép |
1.400.000 - 1.600.000 |
|
Hoàn thiện |
3.000.000 - 3.500.000 |
* Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm, khu vực và yêu cầu cụ thể của công trình.
Vật tư cần thiết
Chi phí xây dựng cũng phụ thuộc vào những vật tư cần thiết sau đây:
- Vật tư nền móng - tường xây: bao gồm xi măng, cát đá, thép, dây điện, ống nước và bê tông mác M250;
- Vật tư cột, kèo thép, vách - mái tôn: như tôn mái, xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm, sắt hộp, thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm và sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng;
- Vật tư phần hoàn thiện: có nền sika xám, epoxy, gạch nền (kích thước 60x60, 80x80), sơn nước, cửa cuốn, cửa sổ, cửa thoát hiểm.
Đơn giá gia công kết cấu thép
Đơn giá gia công kết cấu thép bao gồm:
- Gia công khung kèo thép: 4.000 VNĐ/kg;
- Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi: 2.000 VNĐ/kg hoặc 38.000 VNĐ/m²;
- Lắp đặt tôn mái: 14.000 VNĐ/m²;
- Lắp đặt tôn vách: 16.000 VNĐ/m²;
- Lắp đặt máng xối, ống thoát nước: 65.000 VNĐ/m;
- Lắp đặt diềm chỉ: 14.000 VNĐ/m².
* Lưu ý: Đơn giá trên tùy vào từng thời điểm, vật tư có thể trượt giá của thị trường.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà khung thép tại Quận 12
Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Kết cấu công trình
Kết cấu công trình gồm các yếu tố sau:
- Quy mô nhà ở: Diện tích, số tầng của nhà khung thép dân dụng ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình, từ đó dẫn đến thay đổi về khối lượng vật liệu và chi phí thi công;
- Yêu cầu chịu lực: Công trình càng phức tạp, có nhiều yêu cầu về chịu lực cao, kích thước các cấu kiện cột, dầm, sàn sẽ lớn hơn, dẫn đến tăng chi phí vật liệu và thi công.
Vật tư hoàn thiện
Có các loại vật tư như sau:
- Loại vật liệu: Giá thành của các loại vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, cửa sổ,... có dao động rất lớn tùy theo chất lượng;
- Số lượng vật liệu: Diện tích sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện càng lớn thì chi phí sẽ càng cao.
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công bao gồm:
- Địa điểm thi công: Nếu địa điểm thi công ở khu vực xa xôi, hẻo lánh, giao thông khó khăn, chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công sẽ cao hơn;
- Điều kiện địa chất: Địa chất phức tạp, nền đất yếu dẫn đến độ khó của công trình;
- Điều kiện thời tiết: Thi công trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa bão, nắng nóng gay gắt có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công và tăng chi phí nhân công.
Vì sao nên chọn Đông Nam Phát thi công nhà tiền chế tại Quận 12?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây nhà khung kết cấu thép, Xây Dựng Đông Nam Phát tự tin mang đến cho khách hàng những giải pháp nhà thép toàn diện và hoàn hảo nhất. Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế, thi công đến bảo hành, bảo trì, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Cam kết chất lượng
Những lý do để bạn có thể an tâm sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi là:
- Giá tốt nhất thị trường, đảm bảo phù hợp với mọi nhu cầu và khả năng tài chính;
- Báo giá chi tiết, cụ thể, không phát sinh chi phí ngoài;
- Sử dụng vật tư chính hãng, đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình;
- Áp dụng máy móc, trang thiết bị hiện đại;
- Giám sát chặt chẽ quy trình thi công, đảm bảo an toàn lao động và chất lượng công trình theo đúng kỹ thuật;
- Chế độ hậu mãi tốt, hỗ trợ khách hàng chu đáo sau khi hoàn thành công trình.
Khu vực triển khai
Hiện tại, dịch vụ xây nhà khung thép tiền chế được công ty Xây Dựng Đông Nam Phát triển khai trên 11 phường của địa bàn Quận 12 như sau:
- Phường An Phú Đông;
- Phường Đông Hưng Thuận;
- Phường Hiệp Thành;
- Phường Tân Chánh Hiệp;
- Phường Tân Hưng Thuận;
- Phường Tân Thới Hiệp;
- Phường Tân Thới Nhất;
- Phường Thạnh Lộc;
- Phường Thạnh Xuân;
- Phường Thới An;
- Phường Trung Mỹ Tây.
>>> XEM THÊM:
- Xây Nhà Khung Thép Tiền Chế Tại Quận 10 Giá Rẻ, Bền Bỉ
- Xây Nhà Khung Thép Tiền Chế Tại Quận 11 Nhanh Chóng, Uy Tín
- Xây Nhà Khung Thép Tiền Chế Tại Quận 9 Đẹp, Chất Lượng, Giá Rẻ
Hy vọng qua những thông tin vừa chia sẻ trên đây, bạn đã nắm rõ về dịch vụ xây nhà khung thép tiền chế tại Quận 12 của Xây Dựng Đông Nam Phát. Nếu có nhu cầu xây dựng, thiết kế, sửa chữa nhà tiền chế, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline: 0949 114 986.